02/9/2026
內地生搶租潮帶動，10大屋苑上月租務市場齊升，全月錄378宗租務，屬近1年最旺月份。整體租金保持利好，沙田第一城呎租48元，續創歷史新高。根據中原地產前綫統計顯示，沙田第一城表現最搶眼，連續2個月突破100宗大關。區內代理指出，沙田第一城2房單位租金升勢強勁，上月共有35個2房單位月租逾1.5萬元，當中有多宗月租達1.6萬元。例如沙田第一城8座中層G室，實用面積327平方呎，屬於2房間隔，月租1.6萬元租出，呎租約49元，較2024年月租1.43萬元，上升12%。
